Dacă dețineți un apartament, o casă sau un spațiu comercial în Cluj-Napoca și aveți nevoie de o Expertiză MLPAT, echipa noastră vă oferă servicii complete de evaluare tehnică și întocmire a documentației necesare. Expertiza este realizată de un expert tehnic atestat și poate fi utilizată pentru modificări interioare, recompartimentări, actualizarea documentației cadastrale, intabulare, certificat de edificare sau autorizație de construire, în funcție de particularitățile fiecărui proiect.
Oferim consultanță pe întreaga durată a colaborării și întocmim documentația tehnică în conformitate cu legislația și normele în vigoare.
Când este necesară o Expertiză MLPAT în Cluj-Napoca?
În funcție de lucrările executate și de scopul documentației, Expertiza MLPAT poate fi necesară în situații precum:
- recompartimentarea unui apartament;
- demolarea sau construirea unor pereți interiori;
- modificarea compartimentării locuinței;
- actualizarea documentației cadastrale;
- intabularea modificărilor;
- obținerea Certificatului de Edificare;
- documentația pentru autorizația de construire;
- schimbarea destinației unui spațiu;
- documentația solicitată de bancă pentru acordarea unui credit sau refinanțare.
Fiecare situație este analizată individual pentru a identifica documentația tehnică necesară.
Ce verifică expertul tehnic?
În cadrul Expertizei MLPAT sunt analizate:
- structura de rezistență a construcției;
- compartimentarea actuală a imobilului;
- modificările realizate față de proiectul inițial;
- influența intervențiilor asupra elementelor structurale;
- starea tehnică generală a construcției.
Raportul de expertiză este întocmit conform normelor tehnice și poate fi utilizat în cadrul documentațiilor necesare pentru cadastru, intabulare, autorizare sau alte proceduri administrative.
Pentru ce tipuri de imobile realizăm expertize?
Realizăm Expertize MLPAT pentru:
- apartamente;
- garsoniere;
- case și vile;
- duplexuri;
- spații comerciale;
- birouri;
- sedii de firme;
- construcții rezidențiale și civile.
Zone deservite în Cluj-Napoca
Prestăm servicii în toate cartierele și zonele municipiului Cluj-Napoca, inclusiv:
- Mănăștur;
- Gheorgheni;
- Mărăști;
- Zorilor;
- Grigorescu;
- Bună Ziua;
- Andrei Mureșanu;
- Europa;
- Iris;
- Dâmbul Rotund;
- Someșeni;
- Borhanci;
- Bulgaria;
- Centru.
La cerere, oferim servicii și în localitățile din zona metropolitană, precum Florești, Apahida, Baciu, Gilău, Chinteni, Jucu și Dezmir.
Cum se desfășoară colaborarea?
Procesul este simplu și eficient:
- Analizăm documentele disponibile.
- Stabilim o vizită la imobil.
- Verificăm construcția și modificările realizate.
- Evaluăm structura de rezistență.
- Întocmim Expertiza MLPAT.
- Predăm documentația completă beneficiarului.
Ce documente sunt necesare?
În funcție de proiect, pot fi necesare:
- actul de proprietate;
- extras de Carte Funciară;
- releveul cadastral;
- planurile construcției;
- autorizația de construire (dacă există);
- alte documente tehnice relevante.
Dacă anumite documente lipsesc, vă oferim consultanță pentru completarea dosarului.